Bari · Valle d’Itria · Palermo · Napoli
Tu incassi.
Al resto pensiamo noi.
Ospiti, pulizie, manutenzione, portali, pratiche e perfino le tasse. Quanto ti costiamo? 5 € per ogni notte venduta. Se la notte resta invenduta, non ci devi niente.
Non sei il primo
500proprietari ci hanno già scelto.
Ci hanno affidato il loro bene più prezioso e da quel momento non devono fare nulla. E ogni mese acquisiamo oltre 40 nuovi immobili.
- 40+nuovi immobili acquisiti ogni mese
- 4zone: Bari, Valle d’Itria, Palermo, Napoli
- 8,3su 10, la media dei voti su Booking delle nostre strutture
Ogni punto è un proprietario che ci ha affidato il suo immobile.Gli ultimi arrivati.
La divisione dei compiti
Tu fai una cosa sola.
Noi tutto il resto.
Ci affidi il tuo immobile.
Fine. Da quel momento non devi fare nulla: niente ospiti da seguire, niente idraulici da chiamare, niente moduli da compilare.
- Annunci e prezziBooking, Airbnb, portali internazionali e adado.it, con il prezzo aggiornato ogni giorno.
- Ospiti H24Messaggi, check-in, check-out e assistenza nella lingua di chi prenota.
- Pulizie e biancheriaCasa pronta e controllata dopo ogni soggiorno.
- Luce e Wi-FiLe bollette le paghiamo noi.
- ManutenzioneInterventi ordinari e gestione dei sinistri.
- AssicurazioneRC e incendio a nostro carico.
- BurocraziaComune, SCIA, SUAP, schedine alla Questura, imposta di soggiorno.
- Incassi e versamentiIncassiamo noi e ti versiamo quello che ti spetta.
- TasseLe paghiamo per conto tuo.
- Foto professionaliServizio fotografico professionale all’avvio.
- App proprietarioGuadagni, occupazione e rendiconti in diretta.
- Un referenteUna persona con nome e cognome, non un centralino.
Quello che nessuno ti dice
Anche le tasse.
Già pagate.
Incassiamo noi dagli ospiti, ti versiamo la tua parte e paghiamo le imposte sui tuoi incassi per conto tuo. Le ritrovi già versate nel tuo cassetto fiscale.
Il conto, senza asterischi
Guadagniamo solo quando guadagni tu.
Su ogni incasso, il 38% copre tutto quello che serve per far funzionare la casa: pulizie, biancheria, luce, Wi-Fi, manutenzione, portali, pratiche, assicurazione. Di questo 38%, noi ti costiamo solo 5 € per notte venduta.
Se una notte resta vuota, per te è gratis: nessun canone, nessun minimo.
Restano a te acqua, condominio e gas, dove presenti. Tutte le condizioni sono nel contratto, che leggi per intero prima di firmare.
Esempio su 100 € incassati
Il 62% è calcolato al netto delle commissioni dei portali, come da contratto.
Massima trasparenza
Tutto sotto controllo.
In diretta, dall’app.
Con l’app adadò segui il tuo immobile quando vuoi: le prenotazioni, il calendario, quanto hai incassato e i rendiconti del mese. Quando arriva un accredito, te lo dice il telefono.
- Prenotazioni e calendarioNotti vendute e disponibilità, sempre aggiornate.
- Incassi e accreditiEntrate del periodo e versamenti, in tempo reale.
- Rendiconti sempre disponibiliOgni mese, tutto quello che serve per leggere il tuo investimento.
Schermata dell’app con valori di esempio.
Da solo o con noi
Fai il confronto.
Una casa curata si vende da sola.
Foto professionali, biancheria controllata e verifiche tra un soggiorno e l’altro. Gli ospiti se ne accorgono.Come si parte
Tre passi. Il primo lo fai adesso.
1Ti candidi onlineDati della casa, i tuoi contatti e, se vuoi, qualche foto. Pochi minuti, dal telefono.
2Valutiamo la tua casaUn referente la visita e verifica che sia in linea con i nostri standard. Se lo è, te lo confermiamo per iscritto e organizziamo il servizio fotografico.
3IncassiPubblichiamo, accogliamo gli ospiti e ti versiamo quello che ti spetta. Tu controlli tutto dall’app.
Quanto mi costate, davvero?
5 € per ogni notte venduta. Se la notte resta invenduta, non ci devi nulla: se non guadagni tu, non guadagniamo nemmeno noi. Il resto del 38% sugli incassi copre i costi della casa: pulizie, biancheria, luce, Wi-Fi, manutenzione ordinaria, portali, pratiche e assicurazione.
Devo fare qualcosa io?
No. Ci affidi il tuo immobile e da lì pensiamo a tutto: ospiti, pulizie, manutenzione, portali, burocrazia, incassi e tasse.
Chi paga le tasse?
Le versiamo noi per conto tuo, trattenendole dagli incassi. Le trovi già pagate nel tuo cassetto fiscale.
Cosa resta a mio carico?
Acqua, condominio e gas, dove presenti, e i lavori di manutenzione straordinaria, che decidi tu. Tutte le voci economiche sono nel contratto, che leggi per intero prima di firmare.
Come controllo come va il mio immobile?
Dall’app adadò per iPhone e Android: prenotazioni, calendario, incassi, accrediti e rendiconti del mese, sempre aggiornati.
Posso ancora usare la casa per me?
Sì, le scelte restano tue: uso personale, lavori straordinari e durata si concordano con il tuo referente.
Cosa succede dopo la candidatura?
Valutiamo la tua casa e un referente ti contatta per il sopralluogo. Se è in linea con i nostri standard, te lo confermiamo per iscritto e si parte. Se non lo è, la candidatura decade senza alcun costo per te.
Posso ripensarci?
Sì. Se sei un privato puoi recedere entro 14 giorni dalla conclusione del contratto, senza penali e senza spiegazioni.
In quali zone lavorate?
Bari e provincia, Ostuni, Fasano (con Savelletri) e Cisternino, Palermo e provincia, Napoli e provincia.
Candidatura online
Candida la tua casa.
Selezioniamo le case una per una: se la tua è in linea con i nostri standard, entri tra i 500 proprietari che ci hanno già scelto. Tu non paghi mai nulla: quello che ti costiamo lo tratteniamo dagli incassi degli ospiti.
- 1Casa
- 2Dettagli
- 3Foto
- 4Invia candidatura
Le foto della casa
Facoltative, ma ci aiutano a valutare la tua casa. Bastano quelle del telefono: una per stanza, bagno compreso, con luce naturale. Se preferisci, la vediamo al sopralluogo.
Leggi e invia la candidatura
Con la candidatura sottoscrivi il contratto con i tuoi dati. Diventa operativo solo se, dopo il sopralluogo, ti confermiamo per iscritto che la casa è in linea con i nostri standard. Altrimenti decade senza costi.
Il codice arriva al cellulare che hai indicato.
Candidatura ricevuta
Grazie, ora valutiamo la tua casa.
Pratica
- Ti chiamiamoUn referente ti contatta per fissare il sopralluogo.
- SopralluogoVisitiamo la casa e, se è in linea con i nostri standard, ti confermiamo tutto per iscritto.
- Foto e annunciServizio fotografico e pubblicazione sui portali.
- IncassiTi versiamo quello che ti spetta, tu controlli dall’app.